(1/22)
(2/22)
Wohn- /Schlafbereich (3/22)
Wohn- /Schlafbereich (4/22)
Wohn- /Schlafbereich (5/22)
Küche (6/22)
Badezimmer (7/22)
Treppenhaus (8/22)
Außenansicht (9/22)
(10/22)
Garage (11/22)
Garage Einfahrt (12/22)
Keller (13/22)
Außenansicht (14/22)
Außenansicht (15/22)
Flur (16/22)
Wohn- /Schlafbereich (17/22)
(18/22)
Küche (19/22)
Wohn- /Schlafbereich (20/22)
Wohn- /Schlafbereich (21/22)
Grundriss (22/22)
Wohnung zum Kauf in 51107 Köln
KAPITALANLAGE IN KÖLN ZU VERKAUFEN
Die überaus gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1976 erbauten Hauses und liegt in Köln Kalk-Ostheim. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 27 m2, verteilt auf ein Zimmer, Küche, Flur und einem Badezimmer.
Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Bar-Küche erstreckt sich über etwa 20 m2. Von hier aus genießen Sie Zugang zu einem gemütlichen Ost-Balkon.
Dank der großen Fensterflächen wird der gesamte Wohnbereich mit reichlich Tageslicht durchflutet. Der Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett, und lädt zum Verweilen ein.
Ihren eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum sowie sichere Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung wird seit dem 01.12.2019 vermietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 295,00 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 125,00 €, was eine Gesamtmiete von 420,00 € ergibt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns, um sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
- Objekt-Nr 157
- Kategorie Wohnung zum Kauf
- Kaufpreis 99.000 €
- Wohnfläche (ca.) 27,15 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1976
- Käuferprovision zzgl. MwSt. 3,57 % inkl. 19 % MwSt
- Kategorie Standard
- Etage 4
- verfügbar ab Ab Sofort
- Provisionspflichtig
- Vermietet
- gepflegt
- UnterkellertJa
- HeizungsartZentralheizung
- FahrstuhlPersonen
- Anzahl Badezimmer 1
- Anzahl Balkone 1
Energieverbrauchsausweis
- Befeuerungsart Gas
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieeffizienzklasse F
- Gültig bis 13.11.2028
Ausstattung
Die Kaltmiete liegt monatlich bei 295,00 € und die Nebenkosten bei 125,00 €. Somit wird eine Warmmiete von insgesamt 420,00 € erzielt. Die Wärme und das Warmwasser werden über eine Gas- Zentralheizung erzeugt und regelmäßig gewartet. Zusätzlicher Stauraum bietet der eigene Kellerraum im Untergeschoss. Der Balkon sowie der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS: • Offener Wohn-/Essbereich • Kellerraum • Balkon • Aufzug • StellplatzLage
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnstraße in in Köln Kalk-Ostheim. Ostheim ist ein Stadteil im Kölner Stadtbezirk Kalk. Es liegt östlich des Kölner Stadtzentrums. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Kleinere Geschäae für den täglichen Bedarf (z.B. Bäckerei und Rewe) sind fußläufig erreichbar. Discounter und Vollversorger befinden sich wenige Kilometer weit eneernt. Die Stadt Köln und der Flughafen Köln- Bonn erreichen Sie bequem mit dem PKW, der KVB-Linie oder mit der Bundesbahn in ca. 15-20 Minuten. Die Autobahnanbindungen zur A4 und A559 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Bushaltestelle, zur KVB Linie 151, ca. 120 Meter eneernt. Die Rheinpromenade liegt wenige Fahrminuten vom Objekt eneernt und lädt zu Spaziergängen, Entspannung und Sport ein. Ideales Zuhause für jung und alt, die das Leben in der Großstadt schätzen.Sonstiges
Sie brauchen Unterstützung bei Ihrer Finanzierung oder möchten gerne Ihre Immobilie veräußern? Sprechen Sie uns gerne an. Wir sind der Makler für Immobilien & Finanzierungen. HINWEIS: Da wir Objektangaben nicht selbst ermi(eln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich besnmmt. Eine Weitergabe an Dri(e ist an unsere ausdrückliche Zusnmmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. COURTAGEPASSUS: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriqliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertängkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns diese bi(e unverzüglich mit.
Sie haben Fragen an uns?
Gerne unterstützen wir Sie bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Parallel unterstützen wir Sie bei der Auswahl der richtigen Finanzierung.
Wir freuen uns auf Sie.