Was ist eine Maklerprovision?

Die Maklerprovision, auch bekannt als Maklergebühr oder Maklercourtage, ist die Vergütung, die Immobilienmakler für die erfolgreiche Vermittlung von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken erhalten. Gemäß § 652 BGB entsteht der Anspruch auf die Provision, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind:

• Ein wirksamer Maklervertrag wird zwischen der Maklerin und der Verkäuferin bzw. Käuferin geschlossen.
• Der Makler erbringt eine Leistung.
• Durch diese Leistung kommt ein gültiger Kaufvertrag für ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zustande.

Wie viel kostet ein Makler?

In Deutschland liegt die Maklerprovision in der Regel zwischen 3 % und 7 % des Kaufpreises der Immobilie, inklusive Mehrwertsteuer. Seit Dezember 2020 dürfen Käufer und Verkäufer jeweils nur maximal die Hälfte der Provision zahlen, wenn beide den Makler beauftragen. Die Provisionssätze variieren regional und sind oft verhandelbar, insbesondere bei hochpreisigen Immobilien. Bei Vermietungen beträgt die Provision meist zwei bis drei Nettokaltmieten und wird vom Vermieter bezahlt (Bestellerprinzip).

Wie Hoch ist die Provision bei Behrendt & Desai?

Unser Maklerbüro erhebt eine Provision von 2,50 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer von beiden Seiten, also sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer. Damit sind wir im Vergleich zu den marktüblichen Provisionssätzen, die üblicherweise zwischen 3 % und 7 % liegen, deutlich günstiger. Trotz dieser attraktiven Konditionen bieten wir Ihnen eine gleichbleibend hohe Servicequalität und umfassende Betreuung während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses.

Unser Ziel ist es, den Immobilienkauf oder -verkauf für alle Beteiligten so reibungslos und angenehm wie möglich zu gestalten. Wir unterstützen unsere Kunden mit einer professionellen und transparenten Beratung, marktgerechten Immobilienbewertungen, und einem maßgeschneiderten Marketingkonzept, um die Immobilie optimal zu präsentieren.

Zusätzlich kümmern wir uns um die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die Verhandlung zwischen Käufer und Verkäufer sowie die Vorbereitung der notwendigen Unterlagen für den Notartermin. Unser erfahrenes Team steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Seite und sorgt dafür, dass alle rechtlichen und kaufmännischen Aspekte berücksichtigt werden.

Durch die Kombination aus fairen Preisen und erstklassiger Dienstleistung möchten wir sicherstellen, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer von einer effizienten und erfolgreichen Vermittlung profitieren.

Warum BEHRENDT & DESAI beauftragen?

Ein Attraktiver und realistischer Preis für Ihre Immobilie

Als Makler in Wesseling nutzen wir unsere Fachkenntnisse, um Ihnen innerhalb von 24 Stunden eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie zu erarbeiten. So erhalten Sie nicht nur eine realistische Markteinschätzung, sondern die wichtige Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktungsstrategie. Nutzen Sie am besten unsere Online-Wertermittlung, um uns die Daten zu übermitteln. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Professionelle Vermarktung innerhalb kürzester Zeit

Die Ansprüche der Immobilienkunden in Brühl, Erftstadt und Wesseling haben sich verändert: Ohne die Einbeziehung digitaler Medien erreichen Sie die für Ihre Immobilie relevante Zielgruppe nicht mehr. Wir nutzen das enorme Potenzial gezielt für Sie aus und vermarkten Ihre Immobilie in der Regel in einem Zeitraum von zwei bis vier Monaten.

Keine Verwaltung und Organisation für Sie

Unser Service ist hochwertig und umfassend: Sie müssen sich weder um die eingehenden Anfragen kümmern noch um die Selektion der Interessenten und die Organisation der Besichtigungstermine. Selbstverständlich fällt das in unser Aufgabengebiet als Makler in Wesseling, wir sind digital organisiert und können diese vielfältigen Leistungen effizient abbilden.

Objektivität und Seriosität gegenüber Interessenten

BEHRENDT & DESAI genießt einen guten Ruf – und das nicht zuletzt wegen unserer zielführenden Kommunikation mit Interessenten in Brühl, Erftstadt und Wesseling: Mit viel Einfühlungsvermögen und Geschick führen wir die entscheidenden Verhandlungen. Darüber hinaus prüfen wir den Background der Interessenten und legen Ihnen die Ergebnisse vor.

Gesetzeskonforme Beratung und rechtssichere Verträge

Sie treffen die Entscheidung, wir von BEHRENDT & DESAI bereiten sämtliche Schritte vor, angefangen beim Vertragsentwurf über die Vermittlung einer bedarfsgerechten Finanzierung bis hin zur Terminvereinbarung mit dem Notar.
Wir stehen als seriöse Makler selbstverständlich an Ihrer Seite, bis alle Formalitäten abgewickelt sind.

Das sagen unsere Kunden